Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

*** SCHÖNER WOHNEN in Ostrhauderfehn ***

Kennung 5372
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer7
Wohnflächeca. 232,50 m²
Zustandgepflegt
Befeuerung/EnergieträgerGas
Einbaukücheja
Anzahl Balkone/Terrassen2
Anzahl Badezimmer1
StellplatztypGarage
Bezugsterminnach Absprache
Baujahr1992
HeizungsartGas-Heizung
Garagenanzahl2
Gäste-WCja
Grundstücksflächeca. 2.012 m²
Lage26842 Ostrhauderfehn
Kaufpreis349.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,36 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Aussagekräftige 360° Videos zu dieser Immobilie finden Sie hier im Exposé unter: Weitere Informationen / Ergänzende Links

Auf etwa 232 m² Wohnfläche verteilen sich 7 schöne Zimmer, eine geräumige Wohnküche, ein traumhaftes Bad und ein gemütlicher Wintergarten.

Das Haus wurde allzeit liebevoll gepflegt und die Einrichtung ist stil- und geschmackvoll.
Maßangefertigte Schränke im Schlafzimmer gehören ebenso zum Angebot wie eine geräumige Einbauküche.

Der Kamin im Wohn-Esszimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein.

Von der Wohnküche gelangen Sie in den Wintergarten. Die mediterrane Steinwand verleiht ihm eine wohnliche Wärme.

Das Grundstück in Ostlage ist in drei Bereiche gegliedert. Direkt am Haus befindet sich die Frühstücksterrasse mit moderner Teichanlage.
Durch eine Hainbuchenhecke und gemauerte Säulen blickdicht abgetrennt befinden sich die weiteren Bereiche.
Die Garage am Haus ist mit dem PKW durchfahrbar, so gelangen Sie zum Nebengebäude. In diesem Bereich ist ausreichend Platz für handwerkliche Arbeiten. Der hintere Teil des Grundstücks beherbergt eine Obstwiese mit viel Platz. Hier können Sie Ihre Kinder mit ruhigem Gewissen spielen lassen oder auch Kleintiere halten.
Der Garten ist komplett eingezäunt.

Diese tolle, großzügige Immobilie könnte schon bald Ihnen gehören.
Ansehen lohnt sich.
Sie werden angenehm überrascht sein.

Ausstattung

Raumaufteilung EG:
Windfang, Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn- Esszimmer, HWR, Vorrat, Wintergarten

Raumaufteilung OG:
Flur, 1 Abstellraum, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche & WC

Raumaufteilung DG:
Flur, 2 Schlafzimmer

***

Einbauküche mit Kochinsel und angepasstem Esstisch
Einbauschränke im Schlafzimmer
Kaminofen

***

Fußbodenbeläge EG:
Windfang, Diele, Gäste-WC, Wohn- Esszimmer, Küche, HWR, Vorrat, Abstellraum: Fliesen
Wintergarten: Holz (Schiffsplanken)

Fußbodenbeläge OG:
Flur: Vinyl
2 Schlafzimmer: Laminat
1 Schlafzimmer: PVC-Belag
Bad: Fliesen

Fußbodenbeläge DG:
2 Schafzimmer, Flur: Laminat

***

2 Terrassen

4-Zonen Teichanlage

Garage mit Werkstatt und 1 Raum (z. B. als HWR oder als 2. Küche nutzbar)
Freistehendes, massives Nebengebäude mit Garage mit Geräteraum

Lage

Kindergarten & Grundschule: ca. 700 m Entfernung
Haupt- & Realschule: ca. 3,4 km Entfernung
Gymnasium: ca. 6,5 km Entfernung
Einkaufsmöglichkeiten: ca. 3 km Entfernung

Herzlich Willkommen in Ostrhauderfehn!
Ostrhauderfehn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Ärzte-Versorgung mit diversen Fachärzte und die Schulformen Grund-, Haupt- & Realschule. Ein Gymnasium steht für Ihre Kinder in Rhauderfehn, in ca. 5 km Entfernung zur Verfügung.
Ostrhauderfehn befindet sich mittig zwischen den beliebten Städten Leer und Papenburg mit Fußgängerzonen, Krankenhäusern, Häfen, Meyer-Werft, Museen etc. Beide Städte liegen in ca. 18 km Entfernung.
Die Autobahnanbindung an die A 28 und A31 beträgt ca. 15 km.
Ostrhauderfehn ist eine Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit sechs Ortsteilen und rund 11.000 Einwohnern.
Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.ostrhauderfehn.de!

Energieangaben

E


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert149 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseE
Ausweis gültig bis08.12.2026
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1992


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Einfamilienhaus
  5 Zimmer - ca. 207 m²
  26810 Westoverledingen
  Kaufpreis 285.000,00 €
  Einfamilienhaus
  6 Zimmer - ca. 167 m²
  26842 Ostrhauderfehn
  Kaufpreis 215.000,00 €

  Einfamilienhaus
  5 Zimmer - ca. 225 m²
  26842 Ostrhauderfehn
  Kaufpreis 215.000,00 €
  Einfamilienhaus
  11 Zimmer - ca. 336 m²
  26817 Rhauderfehn
  Kaufpreis 229.000,00 €

  Einfamilienhaus
  9 Zimmer - ca. 260 m²
  26817 Rhauderfehn
  Kaufpreis 269.000,00 €
  Einfamilienhaus
  7 Zimmer - ca. 180 m²
  26842 Ostrhauderfehn
  Kaufpreis 289.000,00 €

  Einfamilienhaus
  9 Zimmer - ca. 260 m²
  26817 Rhauderfehn
  Kaufpreis 299.000,00 €
  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 80 m²
  26842 Ostrhauderfehn
  Miete zzgl. NK 550,00 €


1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
Provisionshinweis: Käufer zahlt Maklercourtage in Höhe von 5,36 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
TOP