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Objektdaten

*** WEIHNACHTSWUNSCH ***

Kennung 5404
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer6
Wohnflächeca. 225 m²
Anzahl Badezimmer2
StellplatztypGarage
Grundstücksflächeca. 1.150 m²
Zustandgepflegt
Bezugsterminnach Absprache
Baujahr1998
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartGas-Heizung
Garagenanzahl1
Einbaukücheja
Lage26842 Ostrhauderfehn
Kaufpreis215.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,36 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen im Ortsteil Langholt.
Diese Immobilie bietet Ihnen einiges an Platz und Lebensqualität.

Im Wohn- Esszimmer ermöglicht ein Kamin gemütliche Abende vor knisterndem Feuer. Die Küche schließt direkt an das Esszimmer an und ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Reichlich Platz für Einkäufe findet sich in den praktischen Einbauschränken des Hauswirtschaftsraumes. Ein Schlafzimmer, ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum und ein Gäste Duschbad vervollständigen des Erdgeschoss.

Das Obergeschoss bietet neben einem geräumigen Bad vier Schlafzimmer und einen Dachbodenraum mit viel Abstellfläche.

Das Gartengrundstück ist in sich abgeschlossen und geschützt angelegt. Neben einer großen Terrasse steht ein Holzgartenhaus zur Verfügung.

Ausstattung

Raumaufteilung EG:
Diele, Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, HWR, Tageslichtbad mit Dusche & WC, HWR II mit Einbauschränken

Raumaufteilung OG:
Flur, 3 Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer mit Küchenanschlüssen, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche & WC, Heizungsraum

***

Einbauküche
Einbauschränke im HWR
Einbau-Schiebeschränke im Schlafzimmer OG
Badezimmermöbel

Kamin

***

Terrasse
Blockhaus
Garage
Geräteraum

***

Lage

Einkaufsmöglichkeit in ca. 500m Entfernung
Kindergarten & Grundschule: ca. 2,6 km Entfernung

Herzlich Willkommen in Ostrhauderfehn!
Ostrhauderfehn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Ärzte-Versorgung mit diversen Fachärzte und die Schulformen Grund-, Haupt- & Realschule. Ein Gymnasium steht für Ihre Kinder in Rhauderfehn, in ca. 5 km Entfernung zur Verfügung.
Ostrhauderfehn befindet sich mittig zwischen den beliebten Städten Leer und Papenburg mit Fußgängerzonen, Krankenhäusern, Häfen, Meyer-Werft, Museen etc. Beide Städte liegen in ca. 18 km Entfernung.
Die Autobahnanbindung an die A 28 und A31 beträgt ca. 15 km.
Ostrhauderfehn ist eine Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit sechs Ortsteilen und rund 11.000 Einwohnern.
Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.ostrhauderfehn.de!

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert79.2 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Ausweis gültig bis02.03.2027
Baujahr1998
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Käufer zahlt Maklercourtage in Höhe von 5,36 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
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