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Objektdaten

HOME SWEET HOME …. großes Fehnhaus mit 3 Wohneinheiten + Pferdeboxen

Kennung 5451
ObjektartEinfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Zimmer12
Wohnflächeca. 350 m²
Baujahr2011
Gäste-WCja
Grundstücksflächeca. 1.810 m²
Einliegerwohnungja
HeizungsartGas-Heizung
StellplatztypCarport
Jahresnettomiete9.600,00 €
Zustandgepflegt
Einbaukücheja
Lage26817 Rhauderfehn
Kaufpreis372.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,36 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sie suchen eine besondere, eine charmante Immobilie mit viel Platz?
Dieses moderne Fehnhaus befindet sich in ruhiger, ländlicher Sackgassenlage.
Kein unnötiger Verkehrslärm stört Sie hier in Ihrem Feierabend oder am Wochenende!
Der Traum vom Landleben kann hier wahr werden!

Das Erdgeschoss wird zur Zeit vom Eigentümer bewohnt.
Die beiden Wohneinheiten im Obergeschoss sind vermietet und erzielen momentan eine Jahreskaltmiete in Höhe von ca. 9.600,00€ .

Ausstattung

Raumaufteilung EG:
Diele, Küche, Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken & WC, Vorratsraum, HWR, Gäste-WC, Abstellraum

***

Raumaufteilung Whg. I im OG:
Flur, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad

Raumaufteilung Whg. II im OG:
Flur, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad

***

Einbauküche im Landhausstil

***

Großes Carport mit Elektrik, Frischwasser + Abwassser

Massives Nebengebäude mit 4 Pferdeboxen

***

Lage

ländlich
Sackgasse

Herzlich Willkommen in Rhauderfehn!
Rhauderfehn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Ärzte-Versorgung mit diversen Fachärzte und alle Schulformen (Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium).
Rhauderfehn befindet sich mittig zwischen den beliebten Städten Leer und Papenburg mit Fußgängerzonen, Krankenhäusern, Häfen, Meyer-Werft, Museen etc. Beide Städte liegen in ca. 15 km Entfernung.
Die Autobahnanbindung an die A 28 und A31 beträgt ca. 18 km.
Rhauderfehn ist eine Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit zehn Ortsteilen und rund 18.000 Einwohnern.
Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.rhauderfehn.de!

Sonstiges

Energieausweis in Bearbeitung

Energieangaben

Baujahr2011

Impressionen



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