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Objektdaten

Erdgeschosswohnung im Zentrum *** NEUBAU - ERSTBEZUG

Kennung 5452
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 80 m²
ZustandErstbezug
StellplatztypAussenstellplatz
HeizungsartZentralheizung
Balkon/Terrasseja
Baujahr2017
Bezugsterminab 01.11.2017 oder nach Absprache
Befeuerung/EnergieträgerGas
Stellplatzanzahl1
Nebenkosten150,00 €
Balkon/Terrasse Flächeca. 5,63 m²
Alt-/NeubauNeubau
Kaution1.100,00 €
Lage26842 Ostrhauderfehn
Miete zzgl. NK550,00 €

Objektbeschreibung

Wohnen im Herzen von Ostrhauderfehn in einem modernen KfW 55- Haus.
Diese Immobilie beherbergt 11 Wohneinheiten.

Hier stellen wir Ihnen eine Erdgeschosswohnung vor.
Sie bietet eine schöne Raumaufteilung auf ca. 80 m² Wohnfläche.

Der offene Wohn- & Küchenbereich wird das Herzstück dieser Wohnung sein. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse. Die Terrasse hat eine Südausrichtung. Somit entgeht Ihnen kein Sonnenstrahl!

Das moderne Bad wird Sie genauso begeistern wie die im gesamten Wohnbereich verwendeten hochwertigen Materialien.
Großzügige Fensterflächen (3-fach Verglasung) bieten eine helle Wohnatmosphäre.

Ein eigener Pkw-Stellplatz und ein Geräteraum stehen Ihnen direkt am Haus zur Verfügung.

Sie möchten mehr Informationen oder wünschen eine Besichtigung? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Raumaufteilung:
Flur, offener Wohn-Ess-Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC, HWR

***

Wohnflächenmaße (ohne Gewähr):
Wohn-Ess-Küchenbereich: ca. 27,82 m²
Schlafzimmer I: 14,76 m²
Schlafzimmer II: 10,55 m²
Bad: 9,81 m²
HWR: 4,01 m²
Flur: 13,74 m²

***

Fußbodenbeläge:
Fliesen: Bad
Vinylbelag: Wohn-Ess- & Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, Flur, HWR

***

Fußbodenheizung in allen Räumen
Elektrische Außenjalousien in allen Fenstern

***

Terrasse (ca. 5,63 m²) mit Rasenfläche

Geräteraum (ca. 3,75 m²)
Pkw-Stellplatz

***

In den Nebenkosten sind die Gaskosten enthalten. Lediglich Stromkosten sind noch extra zu bezahlen!

***

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Monika van Mark

Lage

Zentrum
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken in direkter Nähe

Herzlich Willkommen in Ostrhauderfehn!
Ostrhauderfehn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Ärzte-Versorgung mit diversen Fachärzten und die Schulformen Grund-, Haupt- & Realschule. Ein Gymnasium steht für Ihre Kinder in Rhauderfehn, in ca. 5 km Entfernung zur Verfügung.
Ostrhauderfehn befindet sich mittig zwischen den beliebten Städten Leer und Papenburg mit Fußgängerzonen, Krankenhäusern, Häfen, Meyer-Werft, Museen etc. Beide Städte liegen in ca. 18 km Entfernung.
Die Autobahnanbindung an die A 28 und A31 beträgt ca. 15 km.
Ostrhauderfehn ist eine Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit sechs Ortsteilen und rund 11.000 Einwohnern.
Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.ostrhauderfehn.de!

Sonstiges

Energieausweis in Bearbeitung

Energieangaben

Baujahr2017
Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

E.K.-Immobilien Team


Tel.: +49 4952 8097150
info@ek-immo.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Ärzte Ärzte

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter. Für den Mieter entstehen keine Kosten.
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