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Objektdaten

*** Verwirklichen Sie Ihren Traum zur Selbstständigkeit *** in bester Lage!

Kennung 5467
ObjektartVerkaufsfläche
Gesamtflächeca. 132,89 m²
Kaution1.300,00 €
Nutzflächeca. 132,89 m²
Baujahr1936
ZustandErstbezug nach Sanierung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Nebenkosten110,00 €
HeizungsartGas-Heizung
Lage26817 Rhauderfehn
Miete zzgl. NK650,00 €
Provision für Mieter 1)2,0 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sie haben Ihren Traum von der Selbstständigkeit... dann verwirklichen Sie diesen Traum in einer sehr guten Lage!

Die Räumlichkeiten werden renoviert übergeben.

Ob z.B. Floristik, Einzelhandel oder Büroräume - hier ist vieles möglich!

Es stehen zusätzlich Lagerräume bzw. Werkstatträume im Keller zur Verfügung.

Ausstattung

Raumaufteilung:
Verkaufsraum (ca. 63,25 qm), Lager (ca. 16,65 qm), WC (ca. 2,71 qm), Material (10,98 qm), Büro (ca. 10,37 qm), Teeküche (ca. 8,31qm)

Kellerfläche als Werkstatt oder Lagerraum

Lage

Zentrum

***

Herzlich Willkommen in Rhauderfehn!
Rhauderfehn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Ärzte-Versorgung mit diversen Fachärzte und alle Schulformen (Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium).
Rhauderfehn befindet sich mittig zwischen den beliebten Städten Leer und Papenburg mit Fußgängerzonen, Krankenhäusern, Häfen, Meyer-Werft, Museen etc. Beide Städte liegen in ca. 15 km Entfernung.
Die Autobahnanbindung an die A 28 und A31 beträgt ca. 18 km.
Rhauderfehn ist eine Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit zehn Ortsteilen und rund 18.000 Einwohnern.
Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.rhauderfehn.de!

Energieangaben

E


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseE
Ausweis gültig bis31.05.2027
Baujahr1936
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Die Courtage ist vom Mieter zu zahlen.
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