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Objektdaten

*** DES HANDWERKERS FREUND ***

Kennung 5475
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer5
Wohnflächeca. 108 m²
Anzahl separater WCs1
Grundstücksflächeca. 650 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
Alt-/NeubauAltbau
Gäste-WCja
Anzahl Badezimmer1
Garagenanzahl1
StellplatztypGarage
Baujahr1933
Einbauküchenein
HeizungsartGas-Heizung
Lage26817 Rhauderfehn
Kaufpreis75.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,36 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Suchen Sie ein günstiges, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, welches Sie entsprechend Ihren Bedürfnissen herrichten können? Dann haben Sie Ihr Objekt gefunden!

Das Haus befindet sich in schöner Kanallage - das Grundstück in Westausrichtung!

Diese Immobilie sucht einen handwerklich begabten und kreativen Eigentümer!

Ausstattung

Raumaufteilung EG:
Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Tageslichtbad, Gäste-WC, 2 Flure, Heizungsraum

Raumaufteilung OG:
Flur, 2 Schlafzimmer

***

Garage

Dachboden

Lage

Herzlich Willkommen in Rhauderfehn!
Rhauderfehn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Ärzte-Versorgung mit diversen Fachärzten und allen Schulformen (Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium).
Rhauderfehn befindet sich mittig zwischen den beliebten Städten Leer und Papenburg mit Fußgängerzonen, Krankenhäusern, Häfen, Meyer-Werft, Museen etc. Beide Städte liegen in ca. 15 km Entfernung.
Die Autobahnanbindung an die A 28 und A31 beträgt ca. 18 km.
Rhauderfehn ist eine Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit zehn Ortsteilen und rund 18.000 Einwohnern.
Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.rhauderfehn.de!

Energieangaben

0
200
>400


514.3
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert514.3 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis02.10.2027
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1933


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Provisionshinweis: Käufer zahlt Maklercourtage in Höhe von 5,36 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
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