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Objektdaten

Kapitalanlage - 4 Wohneinheiten in schöner Siedlungslage

Kennung 5512
ObjektartMehrfamilienhaus
Zimmer12
Wohnflächeca. 315 m²
HeizungsartGas-Heizung
Zustandgepflegt
StellplatztypAussenstellplatz
Alt-/NeubauAltbau
Jahresnettomiete18.876,00 €
Befeuerung/EnergieträgerGas
Anzahl Badezimmer4
Gäste-WCja
Einbauküchenein
Anzahl Balkone/Terrassen4
Vermietetja
Stellplatzanzahl4
Baujahr1992
Grundstücksflächeca. 826 m²
Anzahl separater WCs4
Lage26817 Rhauderfehn
Kaufpreis315.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,36 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus beherbergt 4 Wohneinheiten.
Je eine Erdgeschoss- & eine Obergeschosswohnung verfügen über einen eigenen Eingang.

Die Erdgeschosswohnungen verfügen je über eine getrennt voneinander, teilweise überdachte Terrasse.
Im Obergeschoss haben beide Wohneinheit einen Balkon.

Die vier Wohneinheiten sind langfristig vermietet und erzielen momentan eine Jahreskaltmiete von ca. 18.876 €.

Ausstattung

2 Wohnungen im Erdgeschoss je ca. 82,43 m² Wohnfläche:
Flur, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, separates WC, Heizungsraum

2 Wohnungen im Obergeschoss je ca. 75,29 m² Wohnfläche:
Flur, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, separates WC, Heizungsraum

***

Pro Erdgeschosswohnung eine Terrasse & Garten
Pro Obergeschosswohnung ein Balkon

Pro Wohnung 1 PKW-Stellplatz

***

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Frau Klaaßen

Lage

Siedlungslage
Einkaufsmöglichkeit in ca. 1 km Entfernung
Kindergarten & Grundschule in ca. 1 km Entfernung

Herzlich Willkommen in Rhauderfehn!
Rhauderfehn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Ärzte-Versorgung mit diversen Fachärzte und alle Schulformen (Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium).
Rhauderfehn befindet sich mittig zwischen den beliebten Städten Leer und Papenburg mit Fußgängerzonen, Krankenhäusern, Häfen, Meyer-Werft, Museen etc. Beide Städte liegen in ca. 15 km Entfernung.
Die Autobahnanbindung an die A 28 und A31 beträgt ca. 18 km.
Rhauderfehn ist eine Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit zehn Ortsteilen und rund 18.000 Einwohnern.
Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.rhauderfehn.de!

Sonstiges

Energieausweis in Bearbeitung

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1992

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Käufer zahlt die Maklercourtage in Höhe von 5,36 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
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