Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

*** Gemütliches Einfamilienhaus *** zentrumsnah ***

Kennung 5515
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer4
Wohnflächeca. 105 m²
Gäste-WCja
Einbaukücheja
StellplatztypGarage
Anzahl Badezimmer1
Baujahr2007
Grundstücksflächeca. 501 m²
Befeuerung/EnergieträgerStrom
HeizungsartElektro-Heizung
Bezugsterminnach Absprache
Garagenanzahl1
Anzahl Balkone/Terrassen1
Lage26817 Rhauderfehn
Kaufpreis189.500,00 €
Provision für Käufer 1)5,36 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses 2007 erbaute Haus befindet sich in sehr angenehmer, ruhiger Wohnlage in Rhaudermoor.

Die, überwiegend in Holz eingefassten, Fensterleibungen sowie die Holzböden & Terracottafliesen schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre.

Alle Räume befinden sich im Erdgeschoss, es besteht allerdings die Möglichkeit, das Obergeschoss auszubauen.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und sinnvoll mit dem Abstellraum verbunden.
Von der Küche und dem Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse in Südausrichtung.

Der Garten ist pflegeleicht gestaltet, bietet ausreichend Platz für Beete und / oder Spielgeräte für die Kinder.
Für Ihren Pkw stehe eine Garage zur Verfügung, der Garten ist geschützt und abgeschlossen gestaltet.

Die Übergabe kann zeitnah erfolgen!

Ausstattung

Raumaufteilung EG:
Flur, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche & WC, Gäste-WC, Abstellraum

Obergeschoss ist ausbaufähig

***

Einbauküche
Waschtisch im Bad

***

Terrasse in Südausrichtung

Garage
Geräteraum

***

Holzrahmenbau mit Verblendmauerwerk
Holz ist wohngesund, schafft eine eindrucksvolle Harmonie, ist atmungsaktiv und reguliert optimal die Temperatur.
Ein behagliches und komfortables Wohnen ist garantiert (Information aus Herstellerbroschüre)

Lage

ruhige Siedlungslage
Rhauderfehner Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten & Banken: ca. 1 km Entfernung
Kindergarten: ca. 1 km Entfernung
Grundschule: ca. 750 m Entfernung
Haupt & Realschule, Gymnasium: ca. 3 km Entfernung

Herzlich Willkommen in Rhauderfehn!
Rhauderfehn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Ärzte-Versorgung mit diversen Fachärzten und allen Schulformen (Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium).
Rhauderfehn befindet sich mittig zwischen den beliebten Städten Leer und Papenburg mit Fußgängerzonen, Krankenhäusern, Häfen, Meyer-Werft, Museen etc. Beide Städte liegen in ca. 15 km Entfernung.
Die Autobahnanbindung an die A 28 und A31 beträgt ca. 18 km.
Rhauderfehn ist eine Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit zehn Ortsteilen und rund 18.000 Einwohnern.
Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.rhauderfehn.de!

Sonstiges

Haftungsausschluss:
Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.

Energieangaben

0
200
>400


158
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert158 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis18.07.2019
Baujahr2007
Befeuerung/EnergieträgerStrom


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Einfamilienhaus
  5 Zimmer - ca. 162 m²
  26842 Ostrhauderfehn
  Kaufpreis 225.000,00 €
  besondere Immobilie
  9 Zimmer - ca. 260 m²
  26817 Rhauderfehn
  Kaufpreis 269.000,00 €

  Einfamilienhaus
  6 Zimmer - ca. 267 m²
  26817 Rhauderfehn
  Kaufpreis 290.000,00 €
  Bungalow
  4 Zimmer - ca. 125 m²
  26683 Scharrel
  Kaufpreis 189.000,00 €

  Einfamilienhaus
  7 Zimmer - ca. 179 m²
  26817 Rhauderfehn
  Kaufpreis 149.000,00 €
  Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  7 Zimmer - ca. 266 m²
  26817 Rhauderfehn
  Kaufpreis 368.000,00 €

  Zweifamilienhaus
  7 Zimmer - ca. 197 m²
  26810 Westoverledingen
  Kaufpreis 259.000,00 €
  Einfamilienhaus
  7 Zimmer - ca. 232,50 m²
  26842 Ostrhauderfehn
  Kaufpreis 319.000,00 €



Provisionshinweis: Die Maklercourtage beträgt 5,36 % inkl. der gesetzlichen MwSt. zu zahlen vom Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler ist auch für den Verkäufer tätig.
TOP