Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

MODERNES WOHNEN - Erdgeschosswohnung im Zentrum - NEUBAU

Kennung 5531
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 80 m²
Baujahr2017
Balkon/Terrasse Flächeca. 5,63 m²
HeizungsartZentralheizung
Möbliertnein
Einbaukücheja
Stellplatzanzahl1
Bezugstermin01.09.2018
Befeuerung/EnergieträgerGas
Nebenkosten150,00 €
Alt-/NeubauNeubau
Balkon/Terrasseja
StellplatztypAussenstellplatz
Kaution1.100,00 €
Lage26842 Ostrhauderfehn
Miete zzgl. NK580,00 €

Objektbeschreibung

Wohnen im Herzen von Ostrhauderfehn in einem modernen KfW 55- Haus.
Diese Immobilie beherbergt 11 Wohneinheiten.

Hier stellen wir Ihnen eine Erdgeschosswohnung vor.
Sie bietet eine schöne Raumaufteilung auf ca. 80 m² Wohnfläche.

Der offene Wohn- & Küchenbereich mit der modernen Einbauküche wird das Herzstück dieser Wohnung sein. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse. Die Terrasse hat eine Südausrichtung. Somit entgeht Ihnen kein Sonnenstrahl!

Das moderne Bad wird Sie genauso begeistern wie die im gesamten Wohnbereich verwendeten hochwertigen Materialien.
Großzügige Fensterflächen (3-fach Verglasung) bieten eine helle Wohnatmosphäre.

Ein eigener Pkw-Stellplatz und ein Geräteraum stehen Ihnen direkt am Haus zur Verfügung.

Sie möchten mehr Informationen oder wünschen eine Besichtigung? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Raumaufteilung:
Flur, offener Wohn-Ess-Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC, HWR

***

Wohnflächenmaße (ohne Gewähr):
Wohn-Ess-Küchenbereich: ca. 27,82 m²
Schlafzimmer I: 14,76 m²
Schlafzimmer II: 10,55 m²
Bad: 9,81 m²
HWR: 4,01 m²
Flur: 13,74 m²

***

Einbauküche
Badmöbel

***

Fußbodenbeläge:
Fliesen: Bad
Vinylbelag: Wohn-Ess- & Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, Flur, HWR

***

Fußbodenheizung in allen Räumen
Elektrische Außenjalousien in allen Fenstern

Fliegenschutzgitter in fast allen Fenstern

***

Terrasse (ca. 5,63 m²) mit Rasenfläche

Geräteraum (ca. 3,75 m²)
Pkw-Stellplatz

***

In den Nebenkosten sind die Gaskosten enthalten. Lediglich Stromkosten sind noch extra zu bezahlen!

Lage

Zentrum
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken in direkter Nähe

Herzlich Willkommen in Ostrhauderfehn!
Ostrhauderfehn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Ärzte-Versorgung mit diversen Fachärzten und die Schulformen Grund-, Haupt- & Realschule. Ein Gymnasium steht für Ihre Kinder in Rhauderfehn, in ca. 5 km Entfernung zur Verfügung.
Ostrhauderfehn befindet sich mittig zwischen den beliebten Städten Leer und Papenburg mit Fußgängerzonen, Krankenhäusern, Häfen, Meyer-Werft, Museen etc. Beide Städte liegen in ca. 18 km Entfernung.
Die Autobahnanbindung an die A 28 und A31 beträgt ca. 15 km.
Ostrhauderfehn ist eine Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit sechs Ortsteilen und rund 11.000 Einwohnern.
Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.ostrhauderfehn.de!

Energieangaben

0
200
>400


25.3
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert25.3 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis21.06.2027
Baujahr2017
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Einfamilienhaus
  5 Zimmer - ca. 162 m²
  26842 Ostrhauderfehn
  Kaufpreis 225.000,00 €
  besondere Immobilie
  9 Zimmer - ca. 260 m²
  26817 Rhauderfehn
  Kaufpreis 269.000,00 €

  Einfamilienhaus
  6 Zimmer - ca. 267 m²
  26817 Rhauderfehn
  Kaufpreis 290.000,00 €
  Einfamilienhaus
  4 Zimmer - ca. 105 m²
  26817 Rhauderfehn
  Kaufpreis 189.500,00 €

  Bungalow
  4 Zimmer - ca. 125 m²
  26683 Scharrel
  Kaufpreis 189.000,00 €
  Einfamilienhaus
  7 Zimmer - ca. 179 m²
  26817 Rhauderfehn
  Kaufpreis 149.000,00 €

  Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  7 Zimmer - ca. 266 m²
  26817 Rhauderfehn
  Kaufpreis 368.000,00 €
  Zweifamilienhaus
  7 Zimmer - ca. 197 m²
  26810 Westoverledingen
  Kaufpreis 259.000,00 €



Provisionshinweis: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter. Für den Mieter entstehen keine Kosten.
TOP