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Objektdaten

PREISANPASSUNG *** DETERN WARTET AUF NEUHEITEN ***

Kennung 5532
ObjektartWohn- u. Geschäftsgebäude
Gesamtflächeca. 260 m²
Zustandrenovierungsbedürftig
Garagenanzahl1
Baujahr1903
HeizungsartGas-Heizung
Gewerbeflächeca. 118 m²
Nutzflächeca. 140 m²
Alt-/NeubauAltbau
Lage26847 Detern
Kaufpreis120.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,36 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese Immobilie, in der sich eine ehemalige Apotheke und eine Wohnung befinden, ist vielfältig nutzbar.

Verwirklichen Sie in dieser Immobilie Ihren Traum der Selbstständigkeit. Das Objekt eignet sich z.B. für Büroräume, Versicherungsagentur.

Sie sind kreativ - ein Atelier, stellen Schmuckstücke für den Garten oder den Innenbereich her? Dann können Sie hier nicht nur die Verkaufsfläche sondern auch den Keller optimal nutzen. Werkeln Sie an Ihren tollen Eigenkreationen, während Ihre Kunden durch den Laden stöbern können.

Das Objekt ist komplett unterkellert.
Nutzen Sie zusätzlich als Ausstellungsfläche den Garten.

Den Feierabend und die Mittagspausen verbringen Sie im gleichen Objekt - denn im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung. So vereint man Arbeiten und Wohnen problemlos unter einem Dach.

Ausstattung

Raumaufteilung EG:
Apotheke: Ladenfläche, Nachtdienst, Materialraum, Labor, Rezeptur, Büro, WC, Flur
Wohnung: Eingangsflur, Waschküche, Gäste-WC

Raumaufteilung OG:
Wohnung: Flure, 2 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC & Bidet

Raumaufteilung KG:
Apotheke: Lagerraum
Wohnung: Flur, Abstellräume, Sauna

***

Wohn- & Nutzflächenmaße Apotheke:
Nachtdienst: 21,39 m²
Büro: 4,60 m²
Labor: 11,80 m²
Rezeptur: 11,57 m²
Packraum: 23,47 m²
Ladenfläche: 31,97 m²
Flur / Windfang: 13,68 m²

Wohn- & Nutzflächenmaße Wohnung:
Flur EG: 10,26 m²
Waschküche: 10,69 m²
WC EG: 2,13 m²
Flur I OG: 10,30 m²
Flur II OG: 4,05 m²
Schlafen I: 30,60 m²
Küche: 12,46 m²
Bad: 6,78 m²
Wohnen I: 16,94 m²
Wohnen II: 17,09 m²
Schlafen II: 12,32 m²
Schlafen III: 25,67 m²

***

Terrasse
Garten

Garage

***
Fenster im OG - zum Teil mit 3fach-Verglasung

Lage

Ortskern

Detern ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit ca. 2.700 Einwohnern.

Sie finden in Detern den Jümmesee. Hier tummeln sich im Sommer zahlreiche Badelustige und Camper.
Detern bietet sich an: Angeln, Fahrradtouren - Kanufahrten mit Paddel & Pedal

Feriengemeinde Detern
Der mittelalterliche Marktflecken Detern mit seinen Zeitzeugen, wie der aus dem 15. Jahrhundert stammenden Burg Stickhausen und der hand- betriebenen Jümmefähre, ist heute ein staatlich anerkannter Erholungsort. Das „Zweistromland“ zwischen Leda und Jümme hat besonders natur- verbundenen Menschen viel zu bieten. So lassen die zahlreichen Flüsse, Seen, Altarme und Kolke die Anglerherzen höher schlagen. Wer dagegen Abenteuerliches zu Wasser erleben möchte, leiht sich ein Boot an der Paddel- und Pedalstation in Stickhausen. Quelle: https://www.ostfriesland.de/mein-ostfriesland/ferienorte/detern.html

Erfahren Sie mehr über Detern:
http://www.detern.de/

Sonstiges

Energieausweis in Bearbeitung

***

Haftungsausschluss:
Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.

Energieangaben

Baujahr1903

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Die Maklercourtage beträgt 5,36 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. zu zahlen vom Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler ist auch für den Verkäufer tätig.
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