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Objektdaten

RESERVIERT *** SCHMUCKSTÜCK *** Wohntraum in Ostfriesland

Kennung 5533
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer5
Wohnflächeca. 162 m²
Einbaukücheja
StellplatztypCarport
Zustandmodernisiert
HeizungsartGas-Heizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Letzte Modernisierung2011
Baujahr1996
Dachausbauim Jahr 2011/2012 erfolgt
Anzahl Balkone/Terrassen1
Bezugsterminnach Absprache
Vermietetnein
Grundstücksflächeca. 872 m²
Gäste-WCja
Anzahl Badezimmer2
Lage26842 Ostrhauderfehn
Kaufpreis225.000,00 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Mit freier, unverbauter Sicht ins Grüne befindet sich dieses gemütliche Fehnhaus in schöner Kanallage.
Ein echtes ostfriesisches Wohnidyll!

Das ganze Haus ist freundlich und wohnlich gestaltet.
Ein Highlight ist das Wohnzimmer mit seinem besonderen Fenstern und dem Kaminofen.

Die zeitlos moderne Einbauküche und der Kaminofen im Wohnzimmer sind im Kaufpreis enthalten.

Als Nebengebäude stehen ein massives "Backhus" im urigen Stil, sowie ein Carport zur Verfügung.

Dieses Anwesen wartet auf einen neuen Eigentümer, der die Individualität zu schätzen weiß und nicht „nur wohnen“, sondern zur Ruhe kommen möchte.

Überzeugen Sie sich selbst und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Raumaufteilung EG:
Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche & WC, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC

Raumaufteilung OG:
Flur, 2 Schlafzimmer, Büro, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche & WC

***

Einbauküche
Ofen
Schränke im HWR

***

Modernisierungs- + Renovierungsmaßnahmen:
- 2011 / 2012: Ausbau des Dachgeschosses inkl. Badezimmer
- 2012: neue Innentüren

***

Massives Nebengebäude "Backhus"
Carport

***

Lage

Einkaufsmöglichkeiten in ca. 3 km Entfernung
Kindergarten: ca. 4 km Entfernung
Grundschule: ca. 2 km Entfernung
Haupt- & Realschule in Ostrrhauderfehn: ca. 3 km Entfernung
Gymnasium in Rhauderfehn: ca. 7,5 km Entfernung

Herzlich Willkommen in Ostrhauderfehn!
Ostrhauderfehn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Ärzte-Versorgung mit diversen Fachärzte und die Schulformen Grund-, Haupt- & Realschule. Ein Gymnasium steht für Ihre Kinder in Rhauderfehn, in ca. 5 km Entfernung zur Verfügung.
Ostrhauderfehn befindet sich mittig zwischen den beliebten Städten Leer und Papenburg mit Fußgängerzonen, Krankenhäusern, Häfen, Meyer-Werft, Museen etc. Beide Städte liegen in ca. 18 km Entfernung.
Die Autobahnanbindung an die A 28 und A31 beträgt ca. 15 km.
Ostrhauderfehn ist eine Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit sechs Ortsteilen und rund 11.000 Einwohnern.
Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.ostrhauderfehn.de!

Sonstiges

Energieausweis in Bearbeitung

***

Haftungsausschluss:
Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1996

Impressionen



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Provisionshinweis: Provisionsfrei, keine zusätzliche Käuferprovision
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