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Objektdaten

RESERVIERT *** historisches Haus mit Charme und Flair ***

Kennung 5569
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer10
Wohnflächeca. 160 m²
StellplatztypGarage
Alt-/NeubauAltbau
Kellerflächeca. 140 m²
Vermietetnein
Zustandrenovierungsbedürftig
Gäste-WCja
Einbauküchenein
Garagenanzahl1
Baujahr1949
HeizungsartGas-Heizung
Anzahl Badezimmer2
Bezugsterminkurzfristig möglich
Grundstücksflächeca. 876 m²
Lage26847 Detern
Kaufpreis120.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,36 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Auf diesem Grundstück war von ca. 1790 bis zum Jahr 2017 eine Apotheke ansässig.
Es handelte sich um die erste und älteste Apotheke im alten Amt Stickhausen.
Ein traditionsträchtiges Objekt und Grundstück!

Das auf diesem Grundstück damals bebaute Haus brannte im zweiten Weltkrieg ab und wurde 1949 neu errichtet. Die Kellermauern sind vermutlich älter. Ein genaues Baujahr des Kellers kann somit nicht beschrieben werden.

Überwiegend sind die Fenster mit zwei- und dreifach Verglasung versehen.

Das Dach wurde im Jahr 2002 kompl. erneuert (mit Fledermausgauben und Biberschwanz-Ziegel).

Die Heizung wurde ebenfalls im Jahr 2002 aufwendig erneuert.

Dieses Gebäude wartet jetzt auf neue Eigentümer, die dieser Besonderheit neues Leben einhauchen!

Verwirklichen Sie Ihren Traum und nutzen Sie das Objekt als geräumiges Wohnhaus!

Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt!

Ausstattung

Raumaufteilung EG:
Apotheke: Ladenfläche, Nachtdienst, Materialraum, Labor, Rezeptur, Büro, WC, Flur
Wohnung: Eingangsflur, Waschküche, Gäste-WC

Raumaufteilung OG:
Wohnung: Flure, 2 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC & Bidet

Raumaufteilung KG:
Apotheke: Lagerraum
Wohnung: Flur, Abstellräume, Sauna

***

Wohn- & Nutzflächenmaße Apotheke:
Nachtdienst: 21,39 m²
Büro: 4,60 m²
Labor: 11,80 m²
Rezeptur: 11,57 m²
Packraum: 23,47 m²
Ladenfläche: 31,97 m²
Flur / Windfang: 13,68 m²

Wohn- & Nutzflächenmaße Wohnung:
Flur EG: 10,26 m²
Waschküche: 10,69 m²
WC EG: 2,13 m²
Flur I OG: 10,30 m²
Flur II OG: 4,05 m²
Schlafen I: 30,60 m²
Küche: 12,46 m²
Bad: 6,78 m²
Wohnen I: 16,94 m²
Wohnen II: 17,09 m²
Schlafen II: 12,32 m²
Schlafen III: 25,67 m²

***

Terrasse
Garten

Garage

***
Fenster im OG sind zum Teil mit 3fach-Verglasung ausgestattet

Lage

Ortskern

Detern ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit ca. 2.700 Einwohnern.

Sie finden in Detern den Jümmesee. Hier tummeln sich im Sommer zahlreiche Badelustige und Camper.
Detern bietet sich an: Angeln, Fahrradtouren - Kanufahrten mit Paddel & Pedal

Feriengemeinde Detern
Der mittelalterliche Marktflecken Detern mit seinen Zeitzeugen, wie der aus dem 15. Jahrhundert stammenden Burg Stickhausen und der hand- betriebenen Jümmefähre, ist heute ein staatlich anerkannter Erholungsort. Das „Zweistromland“ zwischen Leda und Jümme hat besonders natur- verbundenen Menschen viel zu bieten. So lassen die zahlreichen Flüsse, Seen, Altarme und Kolke die Anglerherzen höher schlagen. Wer dagegen Abenteuerliches zu Wasser erleben möchte, leiht sich ein Boot an der Paddel- und Pedalstation in Stickhausen. Quelle: https://www.ostfriesland.de/mein-ostfriesland/ferienorte/detern.html

Erfahren Sie mehr über Detern:
http://www.detern.de/

Sonstiges

Energieausweis in Bearbeitung

***

Haftungsausschluss:
Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.

Energieangaben

Baujahr1949

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Gisela Klaaßen
DEKRA zertifizierte Immobilienmaklerin

Tel.: +49 4952 8097150
info@ek-immo.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Die Maklercourtage beträgt 5,36 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. zu zahlen vom Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler ist auch für den Verkäufer tätig.
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