Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

OFFENE HAUSBESICHTIGUNG am 27.04.2019

Kennung 5605
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer5
Wohnflächeca. 159 m²
Grundstücksflächeca. 1.001 m²
Baujahr1961
Bezugsterminkurzfristig möglich
Kellerflächeca. 8,80 m²
Garagenanzahl1
Alt-/NeubauAltbau
Anzahl Badezimmer2
StellplatztypGarage
Befeuerung/EnergieträgerGas
Gäste-WCja
HeizungsartGas-Heizung
Einbaukücheja
Energieausweis liegt vorVorhanden
Vermietetnein
Anzahl Balkone/Terrassen1
Lage26842 Ostrhauderfehn
Kaufpreis139.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Wir laden Sie herzlich zu einer offenen Hausbesichtigung am Samstag, den 27.04.2019 von 14 - 16 Uhr
in die von-Glan-Strasse 27, 26842 Ostrhauderfehn ein!

Auf ca. 159 m² Wohnfläche bietet dieses Haus 5 Zimmer, einen Wintergarten und 2 Bäder.
Das Herzstück dieser Immobilie ist das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zum Wintergarten.
Von der hellen Küche haben Sie einen direkten Zugang zur großen Terrasse und zum Garten.

Das Haus wurde solide gebaut und ist baujahrtypisch ausgestattet.

Die ruhige, aber dennoch zentrumsnahe Sackgassenlage macht dieses Angebot so interessant.
Das gesamte Grundstück beträgt ca. 1.000 m² und ist nach Westen ausgerichtet.
Der Garten bietet viel Potential und wartet auf Ihre Kreativität.

Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen ZUHAUSE!!!

Die Übernahme kann kurzfristig erfolgen!

Ausstattung

Raumaufteilung EG:
Diele, Wohn- Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Flur, HWR mit anliegendem WC, Vorratsraum

Raumaufteilung OG:
Flur, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche & WC

***

Wintergarten, Baujahr 1989
große Terrasse

2 Kellerräume (2,9 m² + 5,9 m²) + Kriechkeller
Verbindungsraum zwischen Garage & Haus
Garage
Werkstatt
Party-oder Hobbyraum
Gewächshaus

***

Einbauküche
Badezimmermöbel
Kaminofen

***

Renovierungs- / Modernisierungsarbeiten:
ca. 2016: Haustür
ca. 1979 / 1982: teilweise neue Isolierglasfenster
Wintergarten BJ 1989

Lage

ruhige, zentrumsnahe Lage in einer Sackgasse

Zentrum Ostrhauderfehn mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Banken & Ärzten: ca. 1 km Entfernung
Kindergarten: ca. 1 km Entfernung
Grundschule: ca. 3 km Entfernung
Haupt- & Realschule: ca. 1,3 km Entfernung
Gymnasium: ca. 4,6 km Entfernung

Herzlich Willkommen in Ostrhauderfehn!
Ostrhauderfehn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Ärzte-Versorgung mit diversen Fachärzten und die Schulformen Grund-, Haupt- & Realschule. Ein Gymnasium steht für Ihre Kinder in Rhauderfehn, in ca. 5 km Entfernung zur Verfügung.
Ostrhauderfehn befindet sich mittig zwischen den beliebten Städten Leer und Papenburg mit Fußgängerzonen, Krankenhäusern, Häfen, Meyer-Werft, Museen etc. Beide Städte liegen in ca. 18 km Entfernung.
Die Autobahnanbindung an die A 28 und A31 beträgt ca. 15 km.
Ostrhauderfehn ist eine Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit sechs Ortsteilen und rund 11.000 Einwohnern.
Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.ostrhauderfehn.de!

Sonstiges

Haftungsausschluss:
Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.

Energieangaben

0
200
>400


363.1
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert363.1 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis31.03.2029
Baujahr1961
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Gisela Klaaßen
DEKRA zertifizierte Immobilienmaklerin

Tel.: +49 4952 8097150
info@ek-immo.de

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Bungalow
  4 Zimmer - ca. 125 m²
  26842 Ostrhauderfehn
  Kaufpreis 278.000,00 €
  Einfamilienhaus
  7 Zimmer - ca. 160 m²
  26842 Ostrhauderfehn
  Kaufpreis 193.000,00 €

  Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  7 Zimmer - ca. 266 m²
  26817 Rhauderfehn
  Kaufpreis 330.000,00 €
  Einfamilienhaus
  9 Zimmer - ca. 260 m²
  26817 Rhauderfehn
  Kaufpreis 269.000,00 €

  Einfamilienhaus
  9 Zimmer - ca. 260 m²
  26817 Rhauderfehn
  Kaufpreis 299.000,00 €
  Erdgeschosswohnung
  2 Zimmer - ca. 50 m²
  26817 Rhauderfehn
  Miete zzgl. NK 350,00 €

  Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  8 Zimmer - ca. 180 m²
  26897 Breddenberg
  Kaufpreis 298.000,00 €
  Praxisetage
  2 Zimmer - ca. 35 m²
  26817 Rhauderfehn
  Miete zzgl. NK 210,00 €



Provisionshinweis: Die Maklercourtage beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. zu zahlen vom Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler ist auch für den Verkäufer tätig.
TOP