LÜCKENBEBAUUNG - KANAL

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Eckdaten

Kennung 5609
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 26842 Ostrhauderfehn
Grundstücksfläche ca. 2.280 m²
Kaufpreis 160.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Die Maklercourtage beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. zu zahlen vom Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler ist auch für den Verkäufer tätig.

Ansprechpartner

Gisela Klaaßen
DEKRA zertifizierte Immobilienmaklerin
Tel. +49 4952 8097150

Weitere Angaben

Baunutzung allgemeines Wohngebiet
Grundflächenzahl 0.4
Kaufpreis pro m² 70,20 €
Grundstücksfront 19
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt

Objektbeschreibung

Das Angebot umfasst ein Grundstück von ca. 2.280 m² in der 1. Südwieke in Westlage.

Direkt am Kanal befindet sich dieses Grundstück in absolut ruhiger Wohnlage von Ostrhauderfehn.
Trotz der ländlichen Lage sind Sie mit dem Auto in wenigen Minuten im Zentrum von Ostrhauderfehn.

Hier können Sie Ihrer Kreativität und Ihren Wünschen freien Lauf lassen.
Die Gemeinde überlässt Ihnen die Wahl der Materialien (Stein oder Holzständerwerk) und der Farben (Stein & Dachziegel).
Wohnhäuser mit eingeschossiger Bauweise sind laut Bebauungsplan erlaubt.

Es besteht keine Bebauungspflicht.

Bei Interesse besteht die Möglichkeit weitere Flächen zu erwerben.

Lage

Herzlich Willkommen in Ostrhauderfehn!
Ostrhauderfehn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Ärzte-Versorgung mit diversen Fachärzte und die Schulformen Grund-, Haupt- & Realschule. Ein Gymnasium steht für Ihre Kinder in Rhauderfehn, in ca. 5 km Entfernung zur Verfügung.
Ostrhauderfehn befindet sich mittig zwischen den beliebten Städten Leer und Papenburg mit Fußgängerzonen, Krankenhäusern, Häfen, Meyer-Werft, Museen etc. Beide Städte liegen in ca. 18 km Entfernung.
Die Autobahnanbindung an die A 28 und A31 beträgt ca. 15 km.
Ostrhauderfehn ist eine Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit sechs Ortsteilen und rund 11.000 Einwohnern.
Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.ostrhauderfehn.de!

Sonstiges

Haftungsausschluss:
Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Flächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Flächenberechnung erstellt.

Umgebungsinformationen

Legende
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