*** Eigentumswohnung in Leer *** Eine gute Entscheidung für Ihre Zukunft

Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Flur
Bad
Energieausweis
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 5656
Objektart Etagenwohnung
Lage 26789 Leer
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 65 m²
Kaufpreis 109.000,00 €
Provision für Käufer 1) 2,98 % inkl. MwSt.
1) Die Maklercourtage beträgt 5,96 % inkl. der gesetzlichen MwSt., zu zahlen je 2,98% vom Verkäufer und vom Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Ansprechpartner

Gisela Klaaßen
DEKRA zertifizierte Immobilienmaklerin
Tel. +49 4952 8097150

Weitere Angaben

Vermietet nein
Baujahr 1972
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Gas-Heizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Balkon/Terrasse ja
Alt-/Neubau Altbau
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Bezugstermin kurzfristig möglich
Etage 1
Wohngeld 270,00 €
Personenaufzug ja
0
200
>400


129
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 129 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 11.10.2028

Objektbeschreibung

Dieses Objekt eignet sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie.
Die zentrale Lage bietet kurze Wege zum Einkaufszentrum Multi Süd, zum Stadtzentrum und zur B 70.

Die Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss und ist mit einem Aufzug erreichbar.

Die Wohnung ist leerstehend, eine Übergabe kann kurzfristig erfolgen.
Zur Veranschaulichung der Räume wurde die Wohnung mittels "Home Staging" ausgestattet.

Bis vor Kurzem wurde eine Jahreskaltmiete in Höhe von 4.320,00€ erzielt.

Ausstattung

Raumaufteilung:
Flur, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC, Abstellraum

***

Balkon


***

Lage

zentrale Lage
Multi Süd & Aldi: fussläufig erreichbar
Kindergarten & Grundschule: jeweils ca. 1,4 km Entfernung
Hauptschule, Realschule & Gymnasium: jeweils ca. 3,5 km Entfernung

Herzlich Willkommen in Leer!
Die Stadt Leer ist bekannt als das "Tor Ostfrieslands" und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Sie verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und 2 Krankenhäuser.
Leer ist in neun Stadtteile gegliedert und ist das Zuhause von rund 34.000 Einwohner.
Besonders erwähnenswert ist die Altstadt, der Hafen mit seiner Neustadt und die gemütliche Fußgängerzone.
Die Lage an den Flüssen Ems und Leda, eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen und Museen macht Leer so attraktiv.
Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.leer.de!

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen und Exposés zu den Objekten erst nach vollständigen Angaben (Name, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln.


Haftungsausschluss:
Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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