*** Doppelhaushälfte in zentrumsnaher Lage ***

Terrasse
 Terrasse
Garten
Garten
Carport
Energieausweis
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
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Eckdaten

Kennung 5662
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 26817 Rhauderfehn
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 90 m²
Kaufpreis 149.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Die Maklercourtage beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. zu zahlen vom Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler ist auch für den Verkäufer tätig.

Ansprechpartner

Gisela Klaaßen
DEKRA zertifizierte Immobilienmaklerin
Tel. +49 4952 8097150

Weitere Angaben

Anzahl Badezimmer 1
Baujahr 1998
Grundstücksfläche ca. 341 m²
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatztyp Carport
Heizungsart Gas-Heizung
Einbauküche ja
Bezugstermin nach Absprache
Gäste-WC ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Zustand gepflegt
Vermietet ja
0
200
>400


83
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 83 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 05.11.2029

Objektbeschreibung

Dieses Objekt eignet sich ideal für eine kleine Familie oder für ein Paar.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem gutem Pflegezustand.
Das großzügige und helle Wohnzimmer vermittelt eine schöne Wohnatmosphäre und bietet einen direkten Zugang auf die Terrasse.
Die privaten Schlafräume und das Badezimmer befinden sich im Obergeschoss.

Der Garten bietet auch genügend Platz um Spielgeräte aufzustellen.

*** NEUE HEIZUNG 2019 ***

Ausstattung

Raumaufteilung EG:
Flur, Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Vorrat/HWR, Technik

Raumaufteilung OG:
Flur, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und WC


***

Einbauküche (Baujahr 2003)
Badmöbel

***

Modernisierungsmaßnahmen:
2003: Dachflächen mit Glaswolle gedämmt
Juli 2019: Heizung

***

Terrasse
Garten

Carport

Lage

Einkaufsmöglichkeiten: ca. 1,2 km Entfernung
Kindergarten: ca. 900 m Entfernung
Grundschule: ca. 450 m Entfernung
Haupt-, Realschule & Gymnasium: ca. 2,8 km Entfernung

Herzlich Willkommen in Rhauderfehn!
RHAUDERFEHN - EIN STAATLICH ANERKANNTER ERHOLUNGSORT
Rhauderfehn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Ärzte-Versorgung mit diversen Fachärzten und allen Schulformen (Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium).
Rhauderfehn befindet sich mittig zwischen den beliebten Städten Leer und Papenburg mit Fußgängerzonen, Krankenhäusern, Häfen, Meyer-Werft, Museen etc. Beide Städte liegen in ca. 15 km Entfernung.
Die Autobahnanbindung an die A 28 und A31 beträgt ca. 18 km.
Rhauderfehn ist eine Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit zehn Ortsteilen und rund 18.000 Einwohnern.
Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.rhauderfehn.de!

Sonstiges

Haftungsausschluss:
Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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