WOHNEN IM ZENTRUM *** EBK & Balkon & Fahrstuhl & Carport ***

offener Wohn-Küchenbereich
Bad
Zugang zum Balkon
Einbauküche
Flur
HWR
Balkon
Hauseingangsbereich
Fahrstuhl
Grundriss Grundriss
Kellerraum als Staufläche
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Eckdaten

Kennung 5685
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 26817 Rhauderfehn
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 86,04 m²
Miete zzgl. NK 688,00 €

Ansprechpartner

Gisela Klaaßen
DEKRA zertifizierte Immobilienmaklerin
Tel. +49 4952 8097150

Weitere Angaben

Zustand neuwertig
Balkon/Terrasse Fläche ca. 3,76 m²
Haustiere Nein
Garten/-mitbenutzung ja
Bezugstermin ab sofort möglich / nach Vereinbarung
Personenaufzug ja
Nebenkosten 100,00 €
Baujahr 2019
Kellerfläche ca. 12,56 m²
Etage 1
Stellplatzanzahl 1
Kaution 1.376,00 €
Stellplatztyp Carport
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Alt-/Neubau Neubau
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen im Herzen von Rhauderfehn.

Diese Immobilie beherbergt 3 Wohneinheiten und 2 Gewerbeflächen.
Jede Wohnung ist modern und wertbeständig ausgestattet.

Hier stellen wir Ihnen die Obergeschosswohnung I vor.
Sie bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche Platz für ein Paar.

Die Wohnung erreichen Sie mit einem Fahrstuhl oder über das Treppenhaus.

Der offene Wohn- & Küchenbereich wird das Herzstück dieser Wohnung sein.
Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon in West-Ausrichtung.

Eine schöne Einbauküche in zeitloser Optik steht Ihnen für Ihr Kochvergnügen zur Verfügung.

Das moderne Bad mit Dusche UND Badewanne wird Sie genauso begeistern wie die im gesamten Wohnbereich verwendeten Materialien.

So sind beispielsweise weiße Innentüren verbaut und alle Fenster mit elektrischen Außenjalousien versehen. Die Beheizung der Räume erfolgt über eine Fußbodenheizung und das Badezimmer verfügt zusätzlich einen Handtuch - Heizkörper.

Ein eigener Carport mit Geräteraum entsteht direkt am Haus.

Sie möchten mehr Informationen oder wünschen eine Besichtigung? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Raumaufteilung:
Flur, offener Wohn-Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und WC, HWR

***

Einbauküche

***

Wohnflächenmaße (ohne Gewähr):
Flur: ca. 5,23 m²
Wohn-Küchenbereich: ca. 36,01 m²
Schlafen I: ca. 14,08 m²
Schlafen II: ca. 13,72 m²
Bad: ca. 7,56 m²
HWR: ca. 7,56 m²

***

zeitlose Einbauküche

Balkon: ca. 3,76 m² UND GARTENMITNUTZUNG

Kellerraum: ca, 12,56 m²

Carport: ca. 16,50 m²

Geräteraum: ca. 5,56 m²

Lage

Zentrum

Fußläufig erreichen Sie unter anderem mehrere Restaurants, Cafés, eine Eisdiele, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Friseure, Banken.

Ihnen ist es wichtig, regionale Lebensmittel frisch vom Bauern oder Gemüsehändler zu kaufen? Dann kommen Sie hier auf Ihre Kosten: einmal die Woche findet ein Wochenmarkt direkt in Ihrer Nähe statt.
Auf diesem Wochenmarkt finden Sie eine große Auswahl an Gemüse, Obst, Fleisch, Fisch, Brot, Gewürzen, Blumen etc.


Herzlich Willkommen in Rhauderfehn!
RHAUDERFEHN - EIN STAATLICH ANERKANNTER ERHOLUNGSORT
Rhauderfehn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Ärzte-Versorgung mit diversen Fachärzten und allen Schulformen (Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium).
Rhauderfehn befindet sich mittig zwischen den beliebten Städten Leer und Papenburg mit Fußgängerzonen, Krankenhäusern, Häfen, Meyer-Werft, Museen etc. Beide Städte liegen in ca. 15 km Entfernung.
Die Autobahnanbindung an die A 28 und A31 beträgt ca. 18 km.
Rhauderfehn ist eine Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit zehn Ortsteilen und rund 18.000 Einwohnern.
Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.rhauderfehn.de!

Sonstiges

Haftungsausschluss:
Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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