Oberwohnung mit Loggia & Fahrstuhl *** Neubau -Erstbezug

Frontansicht
offener Wohn-Küchenbereich
Beispielbild
Bad
Balkon
Ausblick vom Balkon
Treppenhaus
Gartenansicht
Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung 5699
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 26897 Esterwegen
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 71,41 m²
Miete zzgl. NK 450,00 €

Ansprechpartner

Gisela Klaaßen
DEKRA zertifizierte Immobilienmaklerin
Tel. +49 4952 8097150

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Heizungsart Gas-Heizung
Stellplatzanzahl 1
Etage 2
Baujahr 2018
Nebenkosten 70,00 €
Kaution 1.000,00 €
Bezugstermin 15 Mai 2020 oder nach Absprache
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatztyp Carport
Zustand Erstbezug
Gäste-WC nein
Personenaufzug ja
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1

Energieausweis-Daten

A
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 35.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A

Objektbeschreibung

Wohnen im Herzen von Esterwegen in einem modernen Haus.
Diese Immobilie beherbergt 6 Wohneinheiten.
Jede Wohnung ist modern und wertbeständig ausgestattet.

Hier stellen wir Ihnen die Dachgeschosswohnung V vor.
Sie bietet auf ca. 71,41 m² Wohnfläche Platz für eine alleinstehende Person oder ein Paar.

Der offene Wohn- & Küchenbereich wird das Herzstück dieser Wohnung sein. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia in Süd-Ost-Ausrichtung. Die großzügige Fensterfläche bietet eine helle Wohnatmosphäre.

Das moderne Bad wird Sie genauso begeistern wie die im gesamten Wohnbereich verwendeten Materialien.
So sind beispielsweise weiße Innentüren verbaut und alle Fenster mit elektrischen Außenjalousien versehen. Die Beheizung der Räume erfolgt über eine Fußbodenheizung. Der großzügige Loggia bietet Ihnen viele Entfaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung wird komplett schlüsselfertig erstellt, inkl. Malerarbeiten, Böden und Badezimmer und Einbauküche.

Ein eigenes Carport entsteht direkt am Haus.

Ausstattung

Raumaufteilung:
Flur, offener Wohn- & Küchenbereich, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche & WC, Abstellraum

***

Wohnflächenmaße (ohne Gewähr):
Flur: ca. 7,00 m²
Schlafzimmer: ca. 10,24 m²
Badezimmer: ca. 8,15 m²
offener Wohn-Essbereich: ca. 30,72 m²
Abstellraum: ca. 7,70 m²
Balkon (anteilig zu 50%): ca. 7,60 m²

***

Loggia

***

Carport

Lage

*** Siedlungslage
*** Einkaufsmöglichkeiten in ca. 3 Autominuten Entfernung
*** Ärzte und Apotheke: ca. 4 Autominuten Entfernung
*** Zentrum in ca. 4 Autominuten Entfernung (Aldi, Lidl, K+K, Schuhmann, Rossmann, Apotheke, Floristik, Eisdiele, etc)
*** Schulen in ca. 2 Autominuten Entfernung


ESTERWEGEN - EIN STAATLICH ANERKANNTER ERHOLUNGSORT

Esterwegen bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Ärzte-Versorgung und einige Schulformen (Grund-, Haupt-, und Realschule).
Esterwegen befindet sich unweit der beliebten Stadt Papenburg mit Fußgängerzone, Krankenhaus, Hafen, Meyer-Werft, etc. Papenburg liegt in ca. 20 km Entfernung.

Esterwegen ist eine Gemeinde im Emsland mit rund 5200 Einwohnern.

Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter: http://gemeinde-nordhuemmling.de/index.php/esterwegen

Sonstiges

Energieausweis wird nachgereicht. Die angegebenen Daten zum Energieverbrauch wurden aus der Berechnung des Architekten entnommen.

***

Haftungsausschluss:
Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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