NEUWERTIGE Gewerbefläche im Gewerbegebiet Ostrhauderfehn

Ladenfläche
Büro I
Büro II
Besprechungsraum
Küche
Kunden-WC
Bad mit WC
Flur
Grundriss
Grundriss Energieausweis
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Eckdaten

Kennung 5741
Objektart Gewerbefläche
Lage 26842 Ostrhauderfehn
Gesamtfläche ca. 121 m²
Miete zzgl. NK 800,00 €
Provision für Mieter 1) 2,0 Monatsmieten inkl. MwSt.
1) Courtage ist vom Mieter bei Vertragsabschluss zu zahlen.

Ansprechpartner

Gisela Klaaßen
DEKRA zertifizierte Immobilienmaklerin
Tel. +49 4952 8097150

Weitere Angaben

Zustand neuwertig
Nebenkosten 110,00 €
Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatzanzahl 5
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Kaution 1.600,00 €
Baujahr 2018
Bezugstermin ab sofort oder nach Absprache
Räume veränderbar ja
0
200
>400


173
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 173 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Strom 14 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 150 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 25.03.2029

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Gewerbefläche im Zentrum von Ostrhauderfehn mit hellen Ausstellungsflächen?
Wir haben Ihre Lösung!

Mitten im Gewerbegebiet von Ostrhauderfehn sind diese Räumlichkeiten für Kunden und Geschäftspartner optimal gelegen.

Greifen Sie zu und starten Sie durch!


Ausstattung

Raumaufteilung:
Ausstellung/Empfang
Büro I
Büro II
Büro/Besprechungsraum
Küche
Bad mit Dusche und WC
Kunden-WC
Flur

***

Einbauküche

***


Bei der angegebenen Miete in Höhe von 800,00 € handelt es sich um die Nettokaltmiete zuzüglich Mehrwertsteuer.

Lage

Gewerbegebiet - direkt an der B 438 gelegen.
In der Nähe befindet sich ein Farbenfachmarkt, ein Baumarkt, eine Kfz-Werkstatt, ein Lebensmittelmarkt und diverse andere Firmen.

***

Herzlich Willkommen in Ostrhauderfehn!
Ostrhauderfehn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Ärzte-Versorgung mit diversen Fachärzte und die Schulformen Grund-, Haupt- & Realschule. Ein Gymnasium steht für Ihre Kinder in Rhauderfehn, in ca. 5 km Entfernung zur Verfügung.
Ostrhauderfehn befindet sich mittig zwischen den beliebten Städten Leer und Papenburg mit Fußgängerzonen, Krankenhäusern, Häfen, Meyer-Werft, Museen etc. Beide Städte liegen in ca. 18 km Entfernung.
Die Autobahnanbindung an die A 28 und A31 beträgt ca. 15 km.
Ostrhauderfehn ist eine Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit sechs Ortsteilen und rund 11.000 Einwohnern.
Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.ostrhauderfehn.de!

Sonstiges

Haftungsausschluss:
Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte

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