RESERVIERT*** HELL & FREUNDLICH & EBENERDIG *** im Herzen von Rhauderfehn ***

Archivbild
Archivbild
Archivbild
Archivbild
Archivbild
Archivbild
Archivbild
Archivbild
Archivbild
Archivbild
Archivbild
Archivbild
Archivbild
Archivbild
Grundriss
Energieausweis
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5742
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 26817 Rhauderfehn
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 69 m²
Miete zzgl. NK 595,00 €

Ansprechpartner

Gisela Klaaßen
DEKRA zertifizierte Immobilienmaklerin
Tel. +49 4952 8097150

Weitere Angaben

Haustiere nach Vereinbarung
Heizungsart Wärmepumpe
Baujahr 2017
Bezugstermin 01.12.2020
Einbauküche ja
Kaution 900,00 €
Alt-/Neubau Neubau
Nebenkosten 65,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

A
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 30.4 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A
Energieausweis gültig bis 08.05.2027

Objektbeschreibung

Der Wohnkomplex ist in einem englischen Cottage-Stil errichtet worden und beherbergt vier Wohneinheiten.

Die Wohnung ist modern und wertbeständig ausgestattet.
Diese Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche Platz für eine alleinstehende Person oder ein Paar.

Der offene Wohn-, Ess- & Küchenbereich ist das Herzstück. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse.

Das moderne Bad wird Sie genauso begeistern wie die im gesamten Wohnbereich verwendeten Materialien.
So sind beispielsweise weiße Stiltüren verbaut und alle Fenster mit elektrischen Außenjalousien versehen.

Ein eigener Pkw-Stellplatz steht direkt am Haus zur Verfügung.

Fußläufig erreichen Sie unter anderem mehrere Restaurants, Cafés, eine Eisdiele, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Friseure, Banken.

Ihnen ist es wichtig, regionale Lebensmittel frisch vom Bauern oder Gemüsehändler zu kaufen? Dann kommen Sie hier auf Ihre Kosten: einmal die Woche findet ein Wochenmarkt direkt vor der Haustür dieser Wohnung statt.
Auf diesem Wochenmarkt finden Sie eine große Auswahl an Gemüse, Obst, Fleisch, Fisch, Brot, Gewürzen, Blumen etc.

Sie möchten mehr Informationen oder wünschen eine Besichtigung? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Raumaufteilung:
Flur, offener Wohn-,Ess- & Küchenbereich, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche & WC, HWR

***

Einbauküche

***

Innentüren: weiße Stiltüren mit Kassetten
Fußbodenheizung
elektrische Außenrollläden

***

Terrasse mit Alu-Überdachung in Westausrichtung (ca. 6 m²)

Geräteraum

Pkw-Stellplatz

Lage

Zentrum
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

Herzlich Willkommen in Rhauderfehn!
Rhauderfehn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Ärzte-Versorgung mit diversen Fachärzten und allen Schulformen (Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium).
Rhauderfehn befindet sich mittig zwischen den beliebten Städten Leer und Papenburg mit Fußgängerzonen, Krankenhäusern, Häfen, Meyer-Werft, Museen etc. Beide Städte liegen in ca. 15 km Entfernung.
Die Autobahnanbindung an die A 28 und A31 beträgt ca. 18 km.
Rhauderfehn ist eine Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit zehn Ortsteilen und rund 18.000 Einwohnern.
Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.rhauderfehn.de!

Sonstiges

Haftungsausschluss:
Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Neu

*** IDEAL FÜR WOHNGEMEINSCHAFT *** moder…

  • Dachgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 99,48 m²
  • 26817 Rhauderfehn
  • Miete 800,00 € + NK

Neuer Pächter für etabliertes Restaurant…

  • Restaurant
  • 26842 Ostrhauderfehn
  • Miete 3.000,00 € + NK

*** Gepflegtes Reihenhaus - Mitte - in r…

  • Reihenmittelhaus
  • 3 Zimmer - ca. 95 m²
  • 26817 Rhauderfehn
  • Miete 500,00 € + NK

RESERVIERT*** HELL & FREUNDLICH & EBENER…

  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 69 m²
  • 26817 Rhauderfehn
  • Miete 595,00 € + NK

*** ebenerdiges Reihenhaus mit Garten un…

  • Reiheneckhaus
  • 2 Zimmer - ca. 56 m²
  • 26817 Rhauderfehn
  • Miete 480,00 € + NK

*** geräumiger Bungalow in ruhiger Lage …

  • Bungalow
  • 5 Zimmer - ca. 162 m²
  • 26897 Esterwegen
  • Miete 780,00 € + NK

NEUWERTIGE Gewerbefläche im Gewerbegebie…

  • Gewerbefläche
  • ca. 121 m²
  • 26842 Ostrhauderfehn
  • Miete 800,00 € + NK

*** modernisiertes Einfamilienhaus in ru…

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 103,20 m²
  • 26629 Ostgroßefehn
  • Kaufpreis 199.000,00 €

Charme alter Bautradition *** Gewerbe -…

  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • 9 Zimmer
  • 26842 Ostrhauderfehn
  • Kaufpreis 250.000,00 €

RESERVIERT*** Lebens(t)raum für individu…

  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 63 m²
  • 26817 Rhauderfehn
  • Miete 595,00 € + NK

RESERVIERT *** Große Erdgeschosswohnung …

  • Erdgeschosswohnung
  • 4 Zimmer - ca. 120 m²
  • 26897 Esterwegen
  • Miete 430,00 € + NK

*** Äusserst gepflegtes Einfamilienhaus …

  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • 6 Zimmer - ca. 250 m²
  • 26842 Ostrhauderfehn
  • Kaufpreis 379.000,00 €

Solides Wohnhaus mit Einliegerwohnung un…

  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • 9 Zimmer
  • 26842 Ostrhauderfehn
  • Kaufpreis 250.000,00 €

Gewerbefläche in gutsichtbarer Lage

  • Laden
  • ca. 119 m²
  • 26817 Rhauderfehn
  • Miete 790,00 € + NK

Moderne Doppelhaushälfte mit Sommergarte…

  • Doppelhaushälfte
  • 3 Zimmer - ca. 80 m²
  • 26842 Ostrhauderfehn
  • Miete 580,00 € + NK

RESERVIERT *** Moderne Gastronomie mit …

  • Restaurant
  • 26810 Westoverledingen
  • Miete 2.850,00 € + NK

*** Moderne Gastronomie mit besonderem …

  • Restaurant
  • 26810 Westoverledingen
  • Kaufpreis 465.000,00 €

RESERVIERT ***Helle Büroräume in ZENTRAL…

  • Büroetage
  • 26817 Rhauderfehn
  • Miete 530,00 € + NK

Sind Sie das fehlende Puzzleteil? *** Ne…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 87,09 m²
  • 26789 Leer
  • Miete 870,90 € + NK

*** RESERVIERT *** Zentraler geht es nic…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 86,75 m²
  • 26789 Leer
  • Miete 867,50 € + NK