*** Solider Bungalow in Kanallage ***

Kanallage
Energieausweis
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 5753
Objektart Bungalow
Lage 26842 Ostrhauderfehn
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 100 m²
Kaufpreis 165.000,00 €
Provision für Käufer 1) 2,98 % inkl. MwSt.
1) Die Maklercourtage beträgt 5,96 % inkl. der gesetzlichen MwSt., zu zahlen je 2,98% vom Verkäufer und vom Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Ansprechpartner

Gisela Klaaßen
DEKRA zertifizierte Immobilienmaklerin
Tel. +49 4952 8097150

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 1.296 m²
Vermietet ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1973
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Einbauküche nein
Anzahl Badezimmer 1
0
200
>400


231.5
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 231.5 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 27.11.2030

Objektbeschreibung

Dieser ca. 1973 erbaute Bungalow befindet sich in guter Wohnlage in Ostrhauderfehn.

Das nach Osten ausgelegte Grundstück hat eine unverbaute Sicht und ist somit - in der heutige Bebauungszeit - eine Seltenheit!

Vor dem Haus verläuft ein typisch ostfriesischer Kanal!

*** Die FENSTER sowie die HEIZUNG wurden im Jahr 2014 ERNEUERT ***

Ausstattung

Raumaufteilung EG:
Diele, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, WC extra, Heizungs-/ Abstellaum, Flur

Raumaufteilung OG:
Dachboden

***

Austausch Fenster im Jahr 2014 ***
Austausch Heizung im Jahr 2014 ***

***

Terrasse in Südausrichtung

***

Geräteraum
Nebengebäude

Lage

Kanallage

Einkaufsmöglichkeiten, Banken & Ärzte: ca. 2 km Entfernung
Kindergarten & Grundschule: ca. 1 km Entfernung
Haupt- & Realschule: ca. 1,7 km Entfernung
Gymnasium: ca. 6,9 km Entfernung
Sportplatz: ca. 2,2 km Entfernung


Herzlich Willkommen in Ostrhauderfehn!
Ostrhauderfehn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Ärzte-Versorgung mit diversen Fachärzten und die Schulformen Grund-, Haupt- & Realschule. Ein Gymnasium steht für Ihre Kinder in Rhauderfehn, in ca. 5 km Entfernung zur Verfügung.
Ostrhauderfehn befindet sich mittig zwischen den beliebten Städten Leer und Papenburg mit Fußgängerzonen, Krankenhäusern, Häfen, Meyer-Werft, Museen etc. Beide Städte liegen in ca. 18 km Entfernung.
Die Autobahnanbindung an die A 28 und A31 beträgt ca. 15 km.
Ostrhauderfehn ist eine Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit sechs Ortsteilen und rund 11.000 Einwohnern.
Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.ostrhauderfehn.de!

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen und Exposés zu den Objekten erst nach vollständigen Angaben (Name, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln.

***

Haftungsausschluss:
Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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